На что обратить внимание при покупке квартиры
Выбирая квартиру перед ее приобретением нужно учесть множество нюансов. Необходимо обратить внимание на огромное количество характеристик приобретаемой недвижимости, чтобы в дальнейшем на протяжении многих лет, складывающихся в десятилетия, радоваться своему приобретению.
Класс приобретаемого жилья в первую очередь зависит от финансовых возможностей покупателя. При недостатке средств есть возможность воспользоваться услугой банковского кредитования, что позволяет получить недостающую часть суммы под определенный процент. Возникнут и другие расходы, а именно - оформление сделки купли-продажи, ремонт приобретенной квартиры, переезд.
Никогда не теряет актуальности продажа однокомнатных квартир.
Вернемся к правилам, которые нужно соблюдать при покупке любой квартиры.
Информацию о продаже квартир в соответствующем городе можно найти на одном из многочисленных порталов недвижимости. Но не стоит слепо полагаться на специалиста по продажам и останавливать свой выбор на одном из первых предложенных вариантов.
Внимания заслуживают не только квартира, сама по себе, но и район в котором она расположена – наличие инфраструктуры (магазина, поликлиники, детские сады, школы и т.д.).
Важную роль играют, казалось бы, незначительные нюансы.
Большое значение имеет расположение квартиры
Например, многие покупатели квартир не придают значение расположению квартиры относительно сторон света. А сделать это все же нужно.
Наиболее комфортной будет квартира, окна которой обращены на восток или запад. Южная сторона, как правило, слишком жаркая, а если окна выходят на север в квартире часто бывает слишком темно и холодно.
По понятным причинам нежелательно чтобы окна выходили на рестораны, клубы и любые другие питейные заведения.
Стоит обратить внимание и на этаж, на котором находится квартира. Чем выше она расположена, тем больше солнечного света проникнет в нее, поскольку ему не будут мешать деревья и близко расположенные дома. Но стоит помнить и о том, что при сбоях в работе лифта на слишком высокий этаж поднять будет сложно.
Так же стоит обратить внимание на то, примыкает ли квартира к мусоропроводу или лифтовой шахте, нет ли общего балкона в непосредственной близости к окнам или балкону и т.д.
При заключении договора нужно внимательно прочитать документы, разобраться со всеми непонятными пунктами, задать все интересующие вопросы. К подписанию документов необходимо подойти со всей возможной скрупулезностью.
